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à Challans
Maison 146m² à challans
— Challans 85300 —
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Maison contemporaine – Challans – 4 chambres dont 3 suites – Terrasse & calme absolu
Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente : cette élégante maison de plain-pied construite en 2021 incarne à merveille l’art de vivre en Vendée. Située dans un secteur résidentiel prisé de Challans, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas de tous les services (écoles, hôpital, commerces), elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre.
Un emplacement stratégique : à 45 minutes de Nantes, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette adresse est idéale pour vivre à l’année comme pour une résidence secondaire confortable et fonctionnelle.
Une atmosphère chaleureuse et contemporaine
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s’organise autour d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte haut de gamme, séparée de l’entrée par une verrière esprit atelier.
Prolongez vos instants de vie à l’extérieur grâce à une terrasse couverte de 30 m², accessible par une baie vitrée à ouverture intégrale : un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour recevoir en toute saison.
Un agencement familial idéal
Le coin nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement :
- 4 chambres spacieuses, dont
- 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau ou salle de bains privative.
- Terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis
- Garage de 21 m² avec buanderie et cellier attenant- Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal
- Allée d’accès enrobée (neuve), jardin gazonné à l’arrière
- Portail haut et clôture intégrale pour plus d’intimité et de sécurité
Si vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée et parfaitement située, ce bien est à ne pas manquer.
Contact : Lydie Crevenna
EI – Agent commercial
RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente : cette élégante maison de plain-pied construite en 2021 incarne à merveille l’art de vivre en Vendée. Située dans un secteur résidentiel prisé de Challans, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas de tous les services (écoles, hôpital, commerces), elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre.
Un emplacement stratégique : à 45 minutes de Nantes, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette adresse est idéale pour vivre à l’année comme pour une résidence secondaire confortable et fonctionnelle.
Une atmosphère chaleureuse et contemporaine
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s’organise autour d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte haut de gamme, séparée de l’entrée par une verrière esprit atelier.
Prolongez vos instants de vie à l’extérieur grâce à une terrasse couverte de 30 m², accessible par une baie vitrée à ouverture intégrale : un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour recevoir en toute saison.
Un agencement familial idéal
Le coin nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement :
- 4 chambres spacieuses, dont
- 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau ou salle de bains privative.
- Terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis
- Garage de 21 m² avec buanderie et cellier attenant- Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal
- Allée d’accès enrobée (neuve), jardin gazonné à l’arrière
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à challans
483 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage challans
maisons à vendre challans
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