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Maison 135m² à perpignan
— Perpignan 66000 —
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Je suis ravi de vous présenter cette maison en 4 faces, en R+1 située dans la ville de Perpignan.
Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.
La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 6 pièces accueillantes dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.
Implanté dans le secteur Torcatis Ecole Maternelle Lamartine, cette maison placée sur une parcelle de 644m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison d'une superficie de 175m² dont 135m² habitable, se compose au rdc d'une pièce de vie de 54m² avec cheminée et poutres apparentes pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée, moderne et fonctionnelle, d'une chambre (actuellement en bureau), d'une salle d'eau rénovée avec goût avec toilette suspendu ainsi que d'une pièce transformée en dressing.
L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 2 chambres avec rangements et climatisation. Une des chambres bénéficient quant à elle d'une salle d'eau avec toilette également suspendu et lave main.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin piscinable et paysager aux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Une spacieuse terrasse avec coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
Un grand garage de 30m² ainsi que une place privative située sur la parcelle sont également présent, idéal pour y stationner vos véhicules ou pour du stockage.
Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec jardin, sur la commune de Perpignan à seulement 10mn à pied du cœur de ville.
Ne manquez pas cette superbe opportunité!
A découvrir rapidement !
Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de 294 000€.
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de " JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Implanté dans le secteur Torcatis Ecole Maternelle Lamartine, cette maison placée sur une parcelle de 644m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison d'une superficie de 175m² dont 135m² habitable, se compose au rdc d'une pièce de vie de 54m² avec cheminée et poutres apparentes pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée, moderne et fonctionnelle, d'une chambre (actuellement en bureau), d'une salle d'eau rénovée avec goût avec toilette suspendu ainsi que d'une pièce transformée en dressing.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à perpignan
294 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage perpignan
maisons à vendre perpignan
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