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à Paris-13e

Maison 164 m² à Formerie

Name: Maison 164 m² à Formerie
SKU: 102V3325M
Price: 304000 EUR
Availability: InStock

— Formerie 60220 —

304 000 €

164 m² / 2 685 m²

6 pièces

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À VENDRE ? Pavillon récent (2023-2024) sur terrain de 2 700 m² environ.

Venez découvrir ce pavillon contemporain neuf, construit en 2023-2024, implanté sur un vaste terrain de 2 700 m² environ, offrant confort moderne et prestations de qualité.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour lumineux, une grande chambre, une chaufferie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage pour deux véhicules est aussi présent, avec portes motorisés.

Équipements et confort :

- Chauffage par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique installée
- Assainissement individuel conforme

Référence annonce : O102

Référence: 102V3325M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr