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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 29m² à ciboure

Name: Appartement 29m² à ciboure
SKU: 2677
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Ciboure 64500 —

350 000 €

29 m²

2 pièces

ERA LUZ IMMOBILIER

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Dans un quartier calme, proche du golf de ciboure et à deux pas du chemin de la Nivelle qui rejoint Saint Jean de Luz, découvrez ce bel appartement composé d'une cuisine, un séjour, un W.C séparé, une salle d'eau et une chambre indépendante avec rangement.

Une grande terrasse de plus de 12m², exposée plein Ouest et donnant sur la piscine, ainsi qu'une place de stationnement en sous terrain viennent parfaire cet appartement qui allie calme et proximité du centre.

A seulement 10 minutes à pieds du centre de Saint Jean de Luz cet appartement allie confort, calme et proximité du centre.

La résidence, sécurisée, est équipée d'une ascenseur.

Petit plus, ce bien est éligible à la location courte durée.

Appelez nous pour en savoir plus!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2677

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr