À vendre : fonds de commerce fleuriste – coye-la-forêt

Opportunité rare et exclusive à COYE-LA-FORET : commerce de proximité exploité en fleuristerie, idéalement situé en cœur de centre-ville, face à la mairie, la boulangerie et à coté de l’école.
Surface de vente agencée de 48 m², complétée par une arrière-boutique de 18,40 m², une zone de préparation de 13,50 m², rangements, toilettes et cave privative.
Loyer mensuel : 933 € ; taxe foncière : 858 € par an.
Bail commercial en cours, restant 2 ans (renouvelable). Clientèle locale fidèle, flux régulier de passage et absence de concurrence directe dans la commune. Possibilité d’exercer deux activités dans le local.
Gare RER sur la commune, stationnement disponible devant la boutique, pratique pour la clientèle et les livraisons.
Prix de vente : 77 000 € — frais d’agence inclus. Pour informations et visites : Émilie au [Coordonnées masquées] — LFB Immobilier.