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Maison 187m² à dinard
— Dinard 35800 —
609 000 €
188 m² / 1 408 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : À Dinard, à seulement 1,5 km des plages et du marché, cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une grande pièce avec lavabo et douche, un wc ainsi qu'un garage fonctionnel avec un espace atelier et un espace chaufferie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle de séjour, une cuisine équipée conviviale, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grand grenier facilement aménageable offrent de belles perspectives pour s'adapter à l'évolution des besoins de la famille. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un véritable espace de jeux et de détente, tandis qu'un ancien blockhaus apporte une touche insolite qui séduira petits et grands. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, où chacun trouvera sa place proche des commodités. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Référence : 1148-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 609 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 580 000 EUR Logement à consommation énergétique excessive : F
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à dinard
609 000 €
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