Name: Caluire t4 trois chambres 83 m² avec balcon et garage
SKU: 25109GP
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

336 000 €

Financer ce bien à partir de 1 697 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 268 € €	56 131 € €
15 ans	2 382 € €	92 806 € €
20 ans	1 945 € €	130 851 € €
25 ans	1 697 € €	172 964 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

4 pièces

L'étude Immobilière Et Foncière

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Dans une copropriété sécurisée de standing, à proximité immédiate des petits commerces, grande surface, école et collège, aux pieds des bus et de la voie verte, découvrez ce quatre pièces en double exposition composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, (un coin bureau possible), des wc indépendants. Entièrement refait en 2025 ce véritable coup de coeur à la décoration soignée et aux prestations de qualité (double vitrage, climatisation, cuisine équipée contemporaine, sanitaires élégants...) fera le bonheur d'acquéreurs exigeants. Offrant de beaux volumes, sans vis-à-vis, ce bien saura séduire une famille en recherche d'un emplacement facile et d'une vie pratique au quotidien. En vente avec une cave et la possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé (en sus du prix 15000 euros) DPE : 243 Khw/m²/an et 53 Kg CO²/m²/an Charges annuelles de copropriété: 2880 euros/an ( chauffage, eau chaude et froide, entretien, ascenseur, assurance et syndic) Votre contact agence: Guillaume PERRACHON [Coordonnées masquées] Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Référence: 25109GP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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