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Maison 150m² à la roche-sur-yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
369 900 €
150 m² / 140 m²
6 pièces
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages.
Le logement principal propose une très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée.
La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau.
Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 ¤ / mois charges comprises) avec chambre séparée (petit T2).
Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 ¤ / mois).
Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal, en centre-ville, et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et/ou stockage.
Grande cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau.
Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 ¤ / mois charges comprises) avec chambre séparée (petit T2).
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Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal, en centre-ville, et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et/ou stockage.
Grande cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Agréable salon...
Avec sa cheminée (foyer fermé)
Autre angle de vue.
Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et...
sur la terrasse, bien exposée, au calme.
Autre angle de vue de la terrasse.
Joli escalier chêne.
Une des salles d'eau de la maison principale.
une des 2 chambres du 2ème niveau.
Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et...
sur la terrasse, bien exposée, au calme.
Avec sa cheminée (foyer fermé)
Agréable salon...
Autre angle de vue.
Jolie cuisine accès terrasse.
Une des salles d'eau de la maison principale.
Agréable salon...
Avec sa cheminée (foyer fermé)
Autre angle de vue.
Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et...
sur la terrasse, bien exposée, au calme.
Autre angle de vue de la terrasse.
Une des salles d'eau de la maison principale.
Maison 150m² à la roche-sur-yon
369 900 €
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