Opportunite - appartement 3p au dernier étage 41m² avec balcon - vue dégagée

LNA La Nouvelle Agence Immo vous présente ce beau 3 pièces de 41 m² avec son parquet et ses moulures au sein d'une petite copropriété calme.

Situé à 5 minutes du métro 11 Mairie des Lilas ainsi que tous les commerces et à 3 minutes du Parc Lucie Aubrac.
Cet appartement situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur, exposé plein SUD, est composé d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'une salle d'eau ( espace à optimiser).
Le bien est lumineux et traversant, à prévoir optimisation de la salle de douche et espace cuisine.
Une cave complète ce bien.

Charges : 130 €/mois comprenant provision d'eau froide, entretien des parties communes, assurance, syndic.
Taxe foncière 640€ .

Travaux à prévoir dans la copropriété (quote part appartement 35ke à venir dans l'année).

Valeur locative 1 100euro / 1 200 euro par mois hors charge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr