383 568 €
200 m² / 7 629 m²
8 pièces
A 10 min de Lamballe Authentique maison bretonne, idéale pour l'accueil et la détente ! Vous cherchez un lieu de caractère pour recevoir, accueillir des hôtes ou simplement vivre dans un cadre paisible et inspirant ? Découvrez cette belle traditionnelle bretonne, aux volumes généreux située à seulement 10 min de Lamballe, ses commerces et sa gare LGV (Paris à moins de 2h30) ! 5 chambres avec douche et sanitaires privatifs, un vaste séjour convivial, et une belle pergola bioclimatique offrant une belle vue sur une pièce d'eau sécurisée. Un véritable havre de paix pour petits et grands.Un cadre parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un art de vivre à la bretonne, entre tradition et confort moderne. Et pour vos loisirs : le golf 18 trous et le casino du Val-André sont à moins de 30 minutes !Cadre bucolique assuré pour une opportunité rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle ou nous contacter pour organiser une visite! Prix FAI : 383 568 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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383 568 €
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