440 000 €
247 m² / 4 126 m²
7 pièces
Magnifique maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d’origine, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique avec tous les commerces, écoles et marché 2 fois par semaine.
La plage se trouve à moins de 40 minutes.
Cette maison très élégante dispose d’une belle entrée traversante avec cheminée, un salon et une salle à manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilot central. La cuisine donne directement sur la salle à manger. Une salle de bain avec WC et buanderie complètent la rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres dont une avec salle de douche. Il est possible facilement d'ajouter une salle de douche à cet étage si besoin.
Cette maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le jardin ( parc) , magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix.
Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouverte idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviaux.
Les vues sur les champs sont imprenable pour le coucher de soleil.
Grandes dépendances, deux entrées pour véhicules, verger...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La plage se trouve à moins de 40 minutes.
Cette maison très élégante dispose d’une belle entrée traversante avec cheminée, un salon et une salle à manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilot central. La cuisine donne directement sur la salle à manger. Une salle de bain avec WC et buanderie complètent la rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres dont une avec salle de douche. Il est possible facilement d'ajouter une salle de douche à cet étage si besoin.
Cette maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le jardin ( parc) , magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix.
Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouverte idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviaux.
Les vues sur les champs sont imprenable pour le coucher de soleil.
Grandes dépendances, deux entrées pour véhicules, verger...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maître avec parc et verger
440 000 €
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