Blois, a vendre appartement t2 loué

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

À VENDRE - Appartement T2 avec Vue Loire - Rentabilité 9,15% NET - Blois (41)

Idéalement situé à Blois, à deux pas des quais de Loire et du centre-ville, cet appartement T2 de charme, entièrement rénové en 2023, est actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, avec d’excellents retours offrant une rentabilité nette de 9,15 %.

Caractéristiques principales :
- Superficie optimisée avec séjour lumineux, cuisine équipée, chambre séparée et salle d’eau moderne
- Vue dégagée et imprenable sur la Loire, un vrai atout
locatif
- Vendu meublé et équipé, prêt à continuer l’exploitation sans aucun frais supplémentaire
- Une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville
- Un local à vélos, très apprécié des voyageurs de passage

Données financières :
• Rentabilité NETTE : 9,15 %
• Historique de réservations et revenus disponible sur demande

Situation idéale :
Proximité immédiate du centre historique, des commerces, de la gare et des principaux sites touristiques de Blois.
Un investissement sécurisé et clé en main, parfaitement adapté à la location courte durée ou à un projet de résidence principale / secondaire.

Prix de vente : 124000€
Charges de copropriété : 300€ / an
Taxe foncière : 600€ / an

Dossier complet disponible sur demande.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et recevoir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 610€ ~ 860€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR