Maison 360 m² à Bourg-Achard

Prestations rares sur le secteur ! Située entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette magnifique demeure vous séduira à coup sûr. Située au dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un véritable havre de paix. A quelques minutes des accès autoroutiers, elle permet d'accéder rapidement à Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Elle propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec matériaux choisis, une pièce de vie qui se décompose en séjour/salon avec cheminée avec foyer ouvert, wc indépendant, lingerie/buanderie. Puis un vaste espace de 100m² environ, équipé d'une cheminée insert vous permettra d'envisager la possibilité de créer un atelier, espace détente, pièce de musique et/ou de recevoir famille et amis; cet espace est surplombé d'une mezzanine pouvant accueillir un généreux espace bureau ; enfin, une suite parentale (48m² environ) composée d'une chambre avec vue imprenable sur le jardin, pièce dressing et salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (avec wc) La présence de deux escaliers permet de circuler entre ces chambres sans 'enfilade'. Côté jardin, cuisine d'été et piscine vous permettront de profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Ses + : studio indépendant chauffé, dépendances, garage, carport facilitent le quotidien de ses occupants. Enfin, une partie du terrain déjà clôturé pourrait accueillir un projet de construction. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5348.00 et 7236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.