Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche de toutes commodités

Votre agence CIMM vous présente cette villa de plain pied de 145m2 sur parcelle plate de 4696m2 et 2,8 hectare de forêt supplémentaire ( possibilités de ne pas les acquérrir selon votre projet) . La propriété , bordée par un petit ruisseau qui coule en hiver, est protégée par la montagne et abrite des arbres majestueux. Construite en 1985 par les Caux frères, la construction est de bonne facture . Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et d'un garage accessible directement depuis la maison. Un atelier extérieur complète ce bien. Mode de chauffage: cheminée ouverte et convecteurs électriques individuels. A savoir: tout à l'égout, toiture en bon état et entretenue, double vitrage d'époque. Travaux à prévoir: pose d'une cuisine, salle de bain dans le ton de l'époque , électricité à vérifier, mode de chauffage à optimiser, rafraichissement général ( peinture..). Mot de votre agence: Un bien à fort potentiel au calme et à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi