Maison sainte-marine 194 m2

Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marine, à seulement quelques pas du port, cette belle demeure de style néo-breton offre un cadre de vie rare. Implantée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement du charme de la station à pied : commerces, restaurants, balades en bord de mer ou baignades, tout est à portée de main. La maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 314 m², spacieux et ensoleillé. Véritable havre de paix, il préserve des espaces intimes et offre la possibilité d'aménager une grande piscine. Son architecture soignée séduit immédiatement : une toiture en ardoises naturelles posées à l'ancienne, de jolis détails en pierre de taille et deux terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir. L'intérieur se distingue par des volumes confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une extension baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : un ancien garage transformé en appartement indépendant de type T2. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre à l'étage. Idéal pour accueillir famille ou amis, il peut également être réintégré à la maison principale selon les envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à une chaudière à pellets récente, ainsi que de l'assainissement collectif. Habitable sans travaux, elle combine authenticité, modernité et praticité. Une adresse unique pour vivre Sainte-Marine au quotidien ou pour profiter d'une résidence secondaire à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)