Exceptionnel appartement duplex t5 en rez-de-jardin - vue parmelan (naves parmelan)

Découvrez l'alliance parfaite entre l'appartement et la maison avec ce superbe duplex T5 en rez-de-jardin. Situé au coeur du village prisé de Naves Parmelan, il prend place dans une magnifique grange de pays entièrement réhabilitée, offrant un cadre de vie unique alliant charme, modernité et haute performance énergétique. Conçu pour offrir les volumes et l'indépendance d'une maison, cet appartement en duplex propose une distribution idéale. Le niveau principal en rez-de-jardin se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec son espace cuisine, et du confort très recherché d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de bain familiale et des WC indépendants. Atout exceptionnel pour un appartement, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse privative de près de 18 m² prolongée par un jardin de 52 m². Cet espace de vie extérieur, véritable pièce en plus, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, avec pour seul vis-à-vis la vue majestueuse sur le Parmelan. Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien rare à la vente. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. Contactez-nous !