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Immeuble - Paimpol - 3 logements type T2 - 156 m2
— Paimpol 22500 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à seulement 500 mètres du port de Paimpol, cet immeuble offre une rentabilité intéressante et constitue un investissement clé en main : aucun travaux à prévoir, compteurs séparés pour chaque logement, cour commune et locaux privatifs. L'immeuble se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un appartement de type 3 en duplex comprenant : salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 WC, salle de bain, 2 chambres, buanderie avec accès direct à la cour intérieure. Loyer : 550 euros/mois HC. Un appartement de type 2 en duplex comprenant : salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bain, 1 chambre. Loyer : 550 euros/mois HC. Premier étage : Un appartement de type 3 comprenant : salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC, salle de bain, 2 chambres. Loyer : 550 euros/mois HC. Chaque appartement dispose d'un local privé en extérieur. Une cour commune est également à disposition. Compteurs d'eau et d'électricité séparés Rendement locatif annuel : 19 200 euros Taxe foncière : 2 000 euros Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché proche du port et des commodités. Timothé LE FRIEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble - Paimpol - 3 logements type T2 - 156 m2
289 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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