T3 avec vue dégagée secteur jean moulin/eseo

Dans une résidence de 2013 idéalement située avec toutes les commodités à proximités immédiates (commerces, services, tramway...) et l'hyper centre d'Angers à 10 minutes. Ce bel appartement se trouve au 2ème étage sur 3. Vous profiterez d'une entrée desservant d'une part une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée/équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques, four, réfrigérateur) ouverte sur une belle terrasse de plus de 10 m2. Vous disposerez de deux chambres dont une avec placard donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain avec meuble vasque et enfin un WC indépendant. Côté stationnement vous disposerez d'un parking privatif sécurisé au sein de la copropriété avec la possibilité d'en acquérir un second en sus. Un local vélo commun sécurisé est également présent dans la résidence. Chauffage et eau froide et eau chaude inclus dans les charges tout comme l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts, VMC... Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien fiable et bien situé. Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros intégrés dans le prix affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.