Au coeur de Montils, découvrez cette demeure de caractère impeccable, édifiée sur un terrain paysagé de 1 583 m². Avec une superficie totale de 237 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour cathédrale un salon et salle à manger chaleureux. Une salle TV pouvant être aménagée en grande chambre, une cuisine équipée, un cellier et une cave complètent cet espace. A l'étage, accessible par un escalier ouvert sur le séjour, se trouvent quatre chambres dont une superbe suite parentale de plus de 30 m². La maison dispose en tout de deux salles d'eau et une salle de bain, assurant confort et praticité pour toute la famille. A l'extérieur, un patio couvert avec barbecue invite aux repas conviviaux, au coeur d'un jardin paysagé soigné et qualitatif. Un double garage vient parfaire les aménagements. Véritable atout de cette propriété : un bâtiment bien-être indépendant comprenant une piscine couverte et ouvrable grâce à ses grandes baies vitrées, une salle de sport, un vestiaire avec douche ainsi qu'un spa. Cette demeure prestigieuse est équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés automatique, garantissant confort et performance énergétique. ? Une maison d'exception, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'espace, de standing et de sérénité. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montils 8 pièce(s) 237 m2
628 000 €
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