A vendre : appartement t4 lumineux de 76.63 m² , villeurbanne

Situé au 6ème étage d'une résidence de 7 étages avec ravalement de façade réalisé en 2015, cet appartement combine espace, confort et emplacement idéal. Vous apprécierez ses 3 chambres bien agencées, offrant une organisation optimale malgré une superficie modérée, son séjour lumineux exposé nord-est, ainsi qu'une cuisine équipée parfaitement fonctionnelle. L'appartement dispose également de 3 balcons, offrant de belles ouvertures sur l'extérieur. En bon état général et sans travaux à prévoir, le bien a bénéficié de rénovations récentes qui ajoutent à son confort : la salle de bains, les toilettes ainsi que la pose de la climatisation dans l'ensemble des pièces ont été réalisés récemment. De plus, les fenêtres en PVC double vitrage, le portail électrique et la fibre optique assurent un confort optimal au quotidien. Possibilité d'acquérir en supplément : Une place de parking attitrée dans la copropriété, sécurisée par un portique électronique pouvant s'ouvrir à distance via téléphone ou télécommande (bip). Un local de dépôt à usage commercial, idéal pour du stockage ou une activité complémentaire. Un emplacement exceptionnel ; A moins de 2 minutes à pied du métro et de toutes les lignes de bus A 5 minutes du Médipôle A proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et équipements sportifs Commerces à 150 m et autoroute à 1,5 km et périphérie accès immédiat Un appartement rare, parfaitement situé, alliant confort moderne et potentiel supplémentaire ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour organiser votre visite. Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ! Rejoignez l'aventure Guy Hoquet. Copropriété de 295 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.