1 794 000 €
261 m² / 1 380 m²
8 pièces
Côte & Mer Immobilier vous présente cette villa d'exception située au cœur d’un parc arboré de chênes verts et de pins, cette propriété unique conjugue intimité, élégance et nature. Le terrain, soigneusement paysagé, s’intègre parfaitement à la beauté naturelle du littoral atlantique. Elle dispose d'une surperficie généreuse avec des beaux volumes lumineux, une architecture raffinée mêlant charme contemporain et matériaux nobles.
La villa se compose d'une entrée avec placard, 5 suites parentales avec salle d'eau privative, une pièce de vie avec une grande capacité d'accueil, un salon tv/ bureau à la convenance des futurs proprietaires, une buanderie, une arrière cuisine, 2 wc invités et un garage. Le tout sur une parcelle clos de 1360 m2.
Dont honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La villa se compose d'une entrée avec placard, 5 suites parentales avec salle d'eau privative, une pièce de vie avec une grande capacité d'accueil, un salon tv/ bureau à la convenance des futurs proprietaires, une buanderie, une arrière cuisine, 2 wc invités et un garage. Le tout sur une parcelle clos de 1360 m2.
Dont honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d'exception proche plage
1 794 000 €
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