200 060 €
109 m² / 3 288 m²
6 pièces
À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un hameau paisible en pleine campagne. Son exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Description : Rez-de-chaussée : sas d'entrée, atelier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, WC- Etage : deux chambres, deux pièces, salle d'eau avec WC - Grenier au dessus- Jardin- GrangeLe tout implanté sur un terrain de 3.288m², idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 56071-2507
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à gourin
200 060 €
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