SCAER (#Finistère29) - A seulement 35 minutes des plages du littoral sud-finistérien (Pont-Aven, Port-Manech, Le Pouldu), découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin entre 1998, alliant cachet de lancien et confort moderne. Située dans un petit hameau calme à la campagne sur une parcelle de 1.926 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités daménagement. La maison séduit par sa luminosité (exposition Sud), ses volumes généreux et son charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, dun cellier, dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée équipée dun poêle à pellets, dune salle deau avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants. Un espace indépendant situé au pignon Ouest accueille une chaufferie-buanderie et un ancien bureau, avec un grenier au-dessus offrant un beau potentiel daménagement pour agrandir lhabitation selon vos projets. À létage, une mezzanine distribue une lingerie, un bureau, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage propose également une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Le jardin, arboré et agréable, complète cet ensemble harmonieux, idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre. Ce bien rare, mêlant confort et authenticité, conviendra aussi bien en résidence principale quen maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 56071-2524 Honoraires d'agence de 4.87% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 26/05/2025
Coûts annuels estimés :
2 860 € - 3 920 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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