Vente d'un appartement (27 m²) à paris 10e/ rue saint maur / cible investisseur / cible primo-accédant/ cible pied-à-terre / ac

TRIANON IMMOBILIER – EN EXCLUSIVITÉ
Rue Saint-Maur – 2 pièces de 27 m² à rénover, fort potentiel

Vous cherchez un "pied-à-terre parisien", "un premier achat" ou "une opportunité d'investissement "?
Dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du quartier Saint-Maur Paris 10e, découvrez ce 2 pièces de 27 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), offrant une base idéale à repenser entièrement.

L'appartement se compose de :

un séjour lumineux /une chambre /un coin cuisine /une salle d'eau avec WC

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Un emplacement très recherché

À deux pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités.
Métros : Goncourt (4 min à pied) – Belleville (6 min à pied)
Environnement très bien desservi (bus et métros à proximité).

Les points forts

Fort potentiel de rénovation / valorisation
Quartier dynamique et prisé
Faibles charges de copropriété
Idéal premier achat ou investissement locatif

Informations complémentaires

DPE : G / GES : G

Charges : 80 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes)

Taxe foncière : 1 330 €

Un bien rare dans le secteur pour les amateurs de projets et d'optimisation.
À visiter rapidement !

Contact : Fabienne HALIMI (EI)
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 904 399 334 – Nanterre