Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 85 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, avec de faibles charges. Son vaste séjour lumineux, idéalement exposé, s'ouvre sur une terrasse de 40 m² et un jardin clos de 100 m², sans vis-à-vis – un véritable cocon de verdure à deux pas du centre ! La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de moments conviviaux. Côté nuit, deux spacieuses chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, vous offrent tout le confort souhaité. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce bien. Atouts ++ : grand box fermé avec espace de rangement, place de parking avec borne électrique, proximité gare (7min), écoles, commerces. Coup de cœur assuré – contactez-nous pour une visite ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: TRIANON2211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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