EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous présente ce T2 traversant, idéalement situé pour un investissement locatif dans le 8éme arrondissement de Lyon.
À proximité des facultés de médecine et de l'hôpital privé Mermoz, au 2éme étage d'un immeuble de 2étages, cet appartement est composé d'une chambre, d'un salon salle à manger avec alcôve, la cuisine et les wc sont séparés.
Dans un environnement calme, vous pourrez accéder à l'avenue des frères lumière en quelques minutes à pieds, les transports en commun lyonnais sont proches.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'isolation
Les charges de copropriété sont faibles. L'attrait locatif est fort.
Ce bien est aussi idéal pour un primo accédant.
À visiter sans tarder, je suis disponible au [Coordonnées masquées], Barbara Emonard Leclercq
L'immobilier Passion Barbara EMONARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31960840)
À proximité des facultés de médecine et de l'hôpital privé Mermoz, au 2éme étage d'un immeuble de 2étages, cet appartement est composé d'une chambre, d'un salon salle à manger avec alcôve, la cuisine et les wc sont séparés.
Dans un environnement calme, vous pourrez accéder à l'avenue des frères lumière en quelques minutes à pieds, les transports en commun lyonnais sont proches.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'isolation
Les charges de copropriété sont faibles. L'attrait locatif est fort.
Ce bien est aussi idéal pour un primo accédant.
À visiter sans tarder, je suis disponible au [Coordonnées masquées], Barbara Emonard Leclercq
L'immobilier Passion Barbara EMONARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31960840)
Référence: 12814
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 48m² à lyon-8e
180 000 €
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