Maison 140m² à ars-en-re

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : À deux pas du centre du village - Ensemble immobilier à Ars-en-Ré

Idéalement situé au cOEur du charmant village d'Ars-en-Ré, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel.
oLa première maison, d'environ 88 m², s'ouvre sur la rue et dispose d'une agréable cour. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, ainsi que trois chambres confortables.
oLa seconde maison, d'environ 60 m², accessible par une ruelle, offre également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et deux cour privative.

Un bien rare à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609605)