Maison 130m² à vert-saint-denis

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine.
La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une seconde pièce pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire.
À l'étage, un vaste palier de plus de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Vous y trouverez également une troisième chambre avec un coin d'eau et des WC.

Le garage attenant de 15 m² possède une porte électrique.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 730 m².

LES PLUS:
Fenêtres Double vitrage changées il y a 3 ans et volets en aluminium.
Toiture nettoyée en 2023
Store-banne électrique



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962434)