Iad France - Maheva Colombini vous propose : Opportunité à saisir - Immeuble à Fort Potentiel de 150 m² à Paulhaguet
À la recherche d'un investissement immobilier propice au développement de projets ? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Paulhaguet vous offre une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Avec une superficie généreuse de 150 m², ce bâtiment idéalement situé au coeur du village de Paulhaguet de tous ses commerces et écoles, possède un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif grâce aux rendements locatifs des 3 lots, regroupant 1 studio en rez-de-chaussée, un appartement type T2 au 1er étage et un local commercial actuellement loué et occupé en rez-de-chaussée également.
Après rénovation la rentabilité peut atteindre 13 000,00¤ par an
Le montant de la taxe foncière s'élève à 859,00¤
Opportunité à saisir, pour un investissement avec rentabilité immédiate grâce au local commercial en activité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment aux multiples possibilités à Paulhaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962443)
À la recherche d'un investissement immobilier propice au développement de projets ? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Paulhaguet vous offre une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Avec une superficie généreuse de 150 m², ce bâtiment idéalement situé au coeur du village de Paulhaguet de tous ses commerces et écoles, possède un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif grâce aux rendements locatifs des 3 lots, regroupant 1 studio en rez-de-chaussée, un appartement type T2 au 1er étage et un local commercial actuellement loué et occupé en rez-de-chaussée également.
Après rénovation la rentabilité peut atteindre 13 000,00¤ par an
Le montant de la taxe foncière s'élève à 859,00¤
Opportunité à saisir, pour un investissement avec rentabilité immédiate grâce au local commercial en activité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment aux multiples possibilités à Paulhaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962443)
Référence: 1853602
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 150m² à paulhaguet
74 900 €
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