Iad France - Charlène Muller vous propose : Belle maison familiale 133 m² - Racrange
Située dans une rue calme - Terrain de 947 m² - Classe énergie B
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !
Construite en 2006, cette belle maison individuelle de 133 m² est nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Racrange, sur un terrain généreux de 947 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 55 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Côté nuit :
- 3 chambres confortables, chacune équipée de grands dressings
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, wc et bidet, possibilité d'y installer une grande douche à l'italienne
- Un WC indépendant
Côté pratique :
- Grand garage
- Box de rangement à l'arrière du terrain, idéal pour le stockage ou un atelier
Confort & performance :
- Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique
- Isolation des combles récente (2024)
- Excellent DPE : Classe B
Cette maison bien entretenue allie confort moderne, espace et efficacité énergétique, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Vous retrouverez les risques de cette maison sur le portail géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962653)
Située dans une rue calme - Terrain de 947 m² - Classe énergie B
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !
Construite en 2006, cette belle maison individuelle de 133 m² est nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Racrange, sur un terrain généreux de 947 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 55 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Côté nuit :
- 3 chambres confortables, chacune équipée de grands dressings
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, wc et bidet, possibilité d'y installer une grande douche à l'italienne
- Un WC indépendant
Côté pratique :
- Grand garage
- Box de rangement à l'arrière du terrain, idéal pour le stockage ou un atelier
Confort & performance :
- Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique
- Isolation des combles récente (2024)
- Excellent DPE : Classe B
Cette maison bien entretenue allie confort moderne, espace et efficacité énergétique, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Vous retrouverez les risques de cette maison sur le portail géorisques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962653)
Référence: 1856829
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 133m² à racrange
218 000 €
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