Commerce 54m² à toulouse

Iad France - Yann Thomas ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce de Primeur - Epicerie -Epicerie fine situé sur un axe passant à Toulouse 31100

Très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés.
Local climatisé, en très bon état, la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits!
Une grande chambre froide, un sanitaire, un petit espace cuisine entièrement équipé complète la surface de vente.
Possibilité de positionner une extraction.
Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. Actuellement exploité par une seule personne.

Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement.
CA 2023 : 192 k¤ HT
CA 2024 : 193 k¤ HT
Loyer : 800 ¤ / mois
Charges mensuelles : 55 ¤ / mois
TF : 1260 ¤ / an

Accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (Coach Professionnel certifié)!

Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, bio,

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962682)