Iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison bourgeoise de charme - 185 m² au cOEur de Celles-sur-Belle
Située en plein centre-ville de Celles-sur-Belle, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison bourgeoise de 190 m² (environ) vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse
Un salon cosy
Une chambre ou bureau selon vos besoins
Un WC indépendant, une buanderie, un cellier
Accès direct au garage et à une cave
À l'étage (R + 1) :
Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing
Quatre chambres supplémentaires
Une salle de bain familiale avec WC
Au dernier niveau (R + 2) :
Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets de jardinage.
Prestations :
Emplacement central privilégié
Grands volumes et fort potentiel
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet authentique
Chaudière granulés récente
Toiture + isolation récentes
Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir votre vie de famille !
Le combo gagnant : emplacement, espace et caractère. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962742)
Située en plein centre-ville de Celles-sur-Belle, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison bourgeoise de 190 m² (environ) vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse
Un salon cosy
Une chambre ou bureau selon vos besoins
Un WC indépendant, une buanderie, un cellier
Accès direct au garage et à une cave
À l'étage (R + 1) :
Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing
Quatre chambres supplémentaires
Une salle de bain familiale avec WC
Au dernier niveau (R + 2) :
Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets de jardinage.
Prestations :
Emplacement central privilégié
Grands volumes et fort potentiel
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet authentique
Chaudière granulés récente
Toiture + isolation récentes
Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir votre vie de famille !
Le combo gagnant : emplacement, espace et caractère. À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962742)
Référence: 1857389
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à celles-sur-belle
298 000 €
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