Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Située à 5 minutes du centre ville d'Abbeville, de la gare et proche de l'autoroute A28, cette charmante et agréable maison est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert à bois, une cuisine à aménager, une salle d'eau, wc.
À l'étage : un palier avec placards, (accessible par l'extérieur) desservant, quatre chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur : vous y découvrirez un double garage avec une chaufferie / buanderie, possibilité de stationner un véhicule en plus, une terrasse couverte avec cheminée barbecue, une dépendance, sur terrain d'environ 1023 m².
Cette maison à récemment été rénovée, chauffée au gaz de ville avec chaudière récente. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage L'installation électrique est neuve
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962748)
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Référence: 1857401 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 26/04/2025
Coûts annuels estimés :
2 600 € - 3 560 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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