Iad France - Thomas Rault vous propose : À seulement 5 minutes du centre de Tourville-la-Rivière et 15 minutes de Rouen, découvrez cette magnifique longère située dans un beau village, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Un cadre de vie agréable !
Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², cette maison de 180 m² environ a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée (30 m²),
un grand séjour (27 m²) avec cheminée ouverte et poêle à granulés,
un second salon (18 m²) avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire,
une salle d'eau et une buanderie avec accès à une cave.
Au premier étage
Deux belles chambres lumineuses,
Un bureau,
Une belle salle de bains avec baignoire et douche.
Au dernier étage
Une magnifique chambre lumineuse et climatisée avec un beau dressing sur mesure.
À l'extérieur
Deux garages (l'un attenant à la maison, le second indépendant),
Une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
Un jardin arboré et aménagé exposé plein sud, propice à la détente.
*
Dépendance avec très bonne rentabilité !
(Photo sur demande)
Une dépendance indépendante comprenant :
un espace cuisine aménagée et équipée avec salon,
une salle de douche avec WC,
une chambre.
Parfait pour accueillir la famille ou générer une bonne rentabilité locative !
? Venez vite vous laisser séduire par cette maison de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962753)
Un cadre de vie agréable !
Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², cette maison de 180 m² environ a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée (30 m²),
un grand séjour (27 m²) avec cheminée ouverte et poêle à granulés,
un second salon (18 m²) avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire,
une salle d'eau et une buanderie avec accès à une cave.
Au premier étage
Deux belles chambres lumineuses,
Un bureau,
Une belle salle de bains avec baignoire et douche.
Au dernier étage
Une magnifique chambre lumineuse et climatisée avec un beau dressing sur mesure.
À l'extérieur
Deux garages (l'un attenant à la maison, le second indépendant),
Une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
Un jardin arboré et aménagé exposé plein sud, propice à la détente.
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Dépendance avec très bonne rentabilité !
(Photo sur demande)
Une dépendance indépendante comprenant :
un espace cuisine aménagée et équipée avec salon,
une salle de douche avec WC,
une chambre.
Parfait pour accueillir la famille ou générer une bonne rentabilité locative !
? Venez vite vous laisser séduire par cette maison de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962753)
Référence: 1857418
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à freneuse
424 900 €
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