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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à courtry
— Courtry 77181 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Coup de cOEur assuré à Courtry Sud !
Dans un quartier pavillonnaire très recherché, au calme, proche commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison INDIVIDUELLE de 80 m² habitables (160 m² au sol) édifiée sur un terrain de 450 m².
Les atouts qui font la différence :
Maison 100 % indépendante (aucune mitoyenneté, on en fait le tour)
Sous-sol total carrelé de 60 m² avec garage, buanderie, atelier et cave
Séjour traversant de 28 m² avec cheminée et balcon
3 chambres spacieuses + 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue en pierre, abri de jardin
Stationnement 2 véhicules
Confort & prestations :
Double vitrage, fibre
Chaudière gaz Frisquet, plancher béton à chaque niveau
Comble isolé
Rue à sens unique, calme garanti
Supérette Diagonal à 2 minutes à pied
Une accessibilité idéale :
Bus pour gares SNCF / RER E (Chelles-Gournay), RER B (Villeparisis Mitry), Ligne P (Lagny-Thorigny)
A104 à 10 min (Aéroport CDG en 25 min)
Tram T4 en 10 min - Future Ligne 16 du Grand Paris Express en 15 min !
Un cadre de vie privilégié : maison familiale, jardin agréable, tranquillité et toutes commodités à proximité.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31963018)
Dans un quartier pavillonnaire très recherché, au calme, proche commerces, écoles et transports, venez découvrir cette jolie maison INDIVIDUELLE de 80 m² habitables (160 m² au sol) édifiée sur un terrain de 450 m².
Les atouts qui font la différence :
Maison 100 % indépendante (aucune mitoyenneté, on en fait le tour)
Sous-sol total carrelé de 60 m² avec garage, buanderie, atelier et cave
Séjour traversant de 28 m² avec cheminée et balcon
3 chambres spacieuses + 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue en pierre, abri de jardin
Stationnement 2 véhicules
Confort & prestations :
Double vitrage, fibre
Chaudière gaz Frisquet, plancher béton à chaque niveau
Comble isolé
Rue à sens unique, calme garanti
Supérette Diagonal à 2 minutes à pied
Une accessibilité idéale :
Bus pour gares SNCF / RER E (Chelles-Gournay), RER B (Villeparisis Mitry), Ligne P (Lagny-Thorigny)
A104 à 10 min (Aéroport CDG en 25 min)
Tram T4 en 10 min - Future Ligne 16 du Grand Paris Express en 15 min !
Un cadre de vie privilégié : maison familiale, jardin agréable, tranquillité et toutes commodités à proximité.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31963018)
Référence: 1858515
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à courtry
349 000 €
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