Maison 120m² à commes

Découvrez le potentiel illimité de ce plateau d'exception de ±120 m² situé au 1er et dernier étage, prêt à être transformé en l'appartement de vos rêves à Bayeux !

Votre Futur Espace de Vie :
- Laissez libre Cours à Vos Idées : Aménagez entièrement ce vaste espace pour créer un logement unique, à votre image.

- Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse privative de ±25 m² exposée Sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

- Accès : Un hall d'entrée au rez-de-chaussée mène à la cage d'ascenseur (notez que l'installation de l'ascenseur est facultative).

Un Toit-Terrasse à Couper le Souffle :
Le véritable joyau de ce bien est son toit-terrasse de ±130 m² !

- Vue Panoramique à 360° : Émerveillez-vous devant une vue imprenable sur les environs.

- Petite Vue Mer : Laissez votre regard se perdre vers l'horizon marin.

- Monument Historique : Contemplez la magnifique Cathédrale de Bayeux depuis votre havre de paix.

Les Plus de l'Extérieur :
Ce bien inclut également un terrain privatif de ±85 m² comprenant :

- Stationnement : L'emplacement pour deux aires de stationnement.

- Jardinet : Un petit espace vert pour jardiner ou aménager un coin cosy (Hors emprise du bâtiment ±176 m²
et parties communes ±350 m²)

C'est l'opportunité parfaite de créer un bien sur-mesure dans un emplacement privilégié, entre mer et campagne ! Ne manquez pas cette chance.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31955877)