Maison 121m² à roquebrune-sur-argens

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commerces du village de Roquebrune, cette belle maison avec prestations haut de gamme offre un cadre de vie calme et familial.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements et WC indépendant mène à un séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte avec vitres amovibles, offrant un espace supplémentaire utilisable toute l'année. La cuisine indépendante, aménagée sur 17 m², dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale climatisée avec placards et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

À l'étage, deux chambres se partagent l'espace, dont une ouvrant sur une terrasse privative avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complétée par une salle d'eau avec WC et des rangements.

À l'extérieur, le jardin paysager demande peu d'entretien et propose plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. La piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel, constitue un véritable atout pour les moments de détente. La maison dispose également d'un garage carrelé et communicant, équipé de rangements, point d'eau et électricité, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.

Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation gainable à l'étage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques et battants PVC, portail automatique et arrosage intégré.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 165 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31961432)