En exclusivité à SAINT MAMERT DU GARD, venez découvrir cet appartement, situé au 2? étage d'une ancienne maison en pierre au charme intemporel, cet appartement rénové de 74 m² allie caractère de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour généreux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées pleines de charme ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
En complément, vous bénéficierez d'un agréable terrain non attenant de 267m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, ce bien est une véritable opportunité.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943
Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour généreux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées pleines de charme ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
En complément, vous bénéficierez d'un agréable terrain non attenant de 267m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, ce bien est une véritable opportunité.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 73m² à saint-mamert-du-gard
149 000 €
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