Dans un secteur très recherché de la Côte de Beaune, cette élégante maison familiale s'épanouit au coeur d'un parc privé de plus d'un hectare. Un cadre privilégié où calme, lumière et vues dégagées sur la nature environnante invitent à la sérénité.
L'entrée s'effectue par une véranda baignée de lumière, ouvrant sur une vaste cuisine à repenser selon vos envies. Le salon-séjour, tourné vers le jardin, offre un espace de vie lumineux et accueillant.
Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec parquet en chêne, toutes offrant une vue apaisante sur le parc. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et WC vient compléter cet étage.
Le parc, composé d'un verger, d'une partie arborée et de nombreuses dépendances serre, bûcher, trois garages, chaufferie et cave offre confort et praticité, tout en préservant l'âme du lieu.
Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison unique.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3170 et 4340 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360, Agence immobilière EZARE BEAUNE
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 885 360
L'entrée s'effectue par une véranda baignée de lumière, ouvrant sur une vaste cuisine à repenser selon vos envies. Le salon-séjour, tourné vers le jardin, offre un espace de vie lumineux et accueillant.
Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec parquet en chêne, toutes offrant une vue apaisante sur le parc. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et WC vient compléter cet étage.
Le parc, composé d'un verger, d'une partie arborée et de nombreuses dépendances serre, bûcher, trois garages, chaufferie et cave offre confort et praticité, tout en préservant l'âme du lieu.
Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison unique.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3170 et 4340 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360, Agence immobilière EZARE BEAUNE
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 885 360
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à beaune
520 000 €
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