CERES Immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 44,15 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur de la résidence Confidence à Romainville, une copropriété récente et recherchée datant de 2013.
Idéalement implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes à pied du métro, 1 minute de la mairie, et à proximité immédiate de tous les commerces (Monoprix, Picard, boulangeries, restaurants ) ainsi que de l'église.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m², parfaitement agencée et agréable à vivre. La chambre de plus de 10 m² constitue un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec WC. Chaque fenêtre est équipée de volets roulants, apportant confort et praticité au quotidien.
Les habitants de la résidence bénéficient également d'une superbe terrasse commune, spacieuse et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également à disposition, et une place de parking privative complète ce bien, permettant de stationner une voiture.
? Les coups de coeur : résidence récente de 2013 très bien entretenue, appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, excellente classe énergétique avec des charges maîtrisées, emplacement central et recherché, terrasse commune rare et agréable, volets roulants à chaque fenêtre, parking optimisé pour une voiture et local vélo disponible.
? Surface loi Carrez : 44,15 m²
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes à pied du métro, 1 minute de la mairie, et à proximité immédiate de tous les commerces (Monoprix, Picard, boulangeries, restaurants ) ainsi que de l'église.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m², parfaitement agencée et agréable à vivre. La chambre de plus de 10 m² constitue un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec WC. Chaque fenêtre est équipée de volets roulants, apportant confort et praticité au quotidien.
Les habitants de la résidence bénéficient également d'une superbe terrasse commune, spacieuse et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également à disposition, et une place de parking privative complète ce bien, permettant de stationner une voiture.
? Les coups de coeur : résidence récente de 2013 très bien entretenue, appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, excellente classe énergétique avec des charges maîtrisées, emplacement central et recherché, terrasse commune rare et agréable, volets roulants à chaque fenêtre, parking optimisé pour une voiture et local vélo disponible.
? Surface loi Carrez : 44,15 m²
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 478-JEANMI93
Bien en copropriété. Nombre de lots : 163.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à romainville
279 000 €
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