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à Maleville

Charmante maison de ville avec jardin et sous-sol - proche commodités à pied

Name: Charmante maison de ville avec jardin et sous-sol - proche commodités à pied
SKU: TOPS697
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-De-Rouergue 12200 —

139 000 €

106 m² / 384 m²

3 pièces

Tops Immobilier

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Charmante maison de ville avec jardin et sous-sol ? proche commodités à pied Située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison de ville séduira les amateurs de vie pratique Implantée sur un terrain de 384 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Elle est composée d' une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente...). Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: TOPS697
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr