Grande maison au calme, proche Villeneuve, avec garage, jardin et puits

TOPS IMMO vous propose cette belle et grande maison d'environ 220m2 en excellent état. Elle se situe à 5 min de Villeneuve et 17 min de Villefranche de Rouergue dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 3 030 m2 avec jardin, parc arboré et un puits. La maison offre 10 pièces dont 6 chambres et un grand garage. Au RDC : hall d'entrée, salon (ou chambre), cuisine, cellier, salon / salle à manger et salle de douche avec WC. En étage, 6 chambres, une salle de douche avec WC, deux bureaux et une pièce de 27m2 environ à finir d'aménager (salle de sport, salle de jeu ou autre). Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel installé en 2017. Menuiseries bois double vitrage. Vous serez séduit par le charme et les volumes de cette bâtisse de 1834, ses balcons, sa terrasse et ses extérieurs. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : [Coordonnées masquées] Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [Coordonnées masquées] Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an.