530 000 €
178 m² / 3 472 m²
7 pièces
À flanc de colline, au cur d'un parc paysagé et clos de 3472 m², cette villa à vendre, tout confort aux allures méditerranéennes ouvre la porte à de nombreux projets. Sa situation privilégiée, réunissant calme, proximité et vue dégagée, vous offrira la douceur d'une retraite paisible. Elle constituera également l'habitation idéale pour une famille, au contact de toutes les activités scolaires, éducatives et sportives. Ses volumes généreux, prolongés par une vaste terrasse entourant une piscine, conjuguent parfaitement la convivialité estivale et le cocooning hivernal. Enfin, ses équipements, pensés avec intelligence, vous permettront de réaliser de belles économies ( Puits canadien ) Laissez-nous le plaisir de vous présenter cette magnifique villa et laissez-vous guider par le bien-être qu'elle procure. C'est sans doute la maison que vous attendiez. Les + : Double garage - Plancher chauffant aérothermie - Situation
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa idéale avec exposition idéale
530 000 €
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