Commerce 40 m² à Paris-10e

Actif sécurisé loué à un restaurant, au coeur d'un secteur à fort passage dans le 10ème arrondissement - Flux mixte bureaux, résidents et touristes. Secteur Canal Saint-Martin, fort flux piéton À proximité de nombreux commerces, logements et bureaux Superficie d'environ 40,25 m² Réserve en sous-sol accessible depuis la boutique Salle de 30 places assises Cuisine de plain-pied avec extraction Bail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031) Loyer mensuel HT HC : 2 800 € (33 600 € HT HC/an) 1295 € TF /an Belle rentabilité de 5%AEM Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1018 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: