Maison 115m² à ploeuc-sur-lie

Delphine Sinteff, votre agent mandataire à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre.
À seulement 1 km du centre de Ploeuc et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère en pierre, mitoyenne d'un côté, qui allie charme de l'ancien et confort moderne.

? Au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée
• Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
• WC indépendant

? À l'étage
• 3 belles chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés
• Salle de bains équipée (baignoire + douche)
• WC indépendant

? Extérieurs & annexes
• Garage attenant
• Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur
• Jardin sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours

? Points forts
• Toiture et charpente refaites en 2003
• Assainissement conforme
• Excellent classement énergétique
• Idéal premier achat ou investissement locatif

Un bien rare alliant espace, luminosité et commodités à proximité !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
? Contactez dès maintenant Delphine Sinteff au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906