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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 175m² à annet-sur-marne
— Annet-Sur-Marne 77410 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de la ville d'Annet sur Marne,
Immeuble avec local commercial / locaux professionnels/ ou d'habitation
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur !
. Rez-de-chaussée : un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle.
. 1 et 2ème Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m² exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs ou 2 appartements.
Atouts de l'immeuble :
? Local commercial prêt à exploiter
? 148 m² aménageable
? Potentiel locatif et rentabilité attractive
? Situation idéale pour activité ou investissement
Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
À visiter rapidement !
contact : Shirley Legendre [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immeuble avec local commercial / locaux professionnels/ ou d'habitation
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur !
. Rez-de-chaussée : un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle.
. 1 et 2ème Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m² exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs ou 2 appartements.
Atouts de l'immeuble :
? Local commercial prêt à exploiter
? 148 m² aménageable
? Potentiel locatif et rentabilité attractive
? Situation idéale pour activité ou investissement
Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
À visiter rapidement !
contact : Shirley Legendre [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 175m² à annet-sur-marne
339 000 €
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