Name: Maison À Vendre
SKU: MJ1X-RLN-SY0
Price: 209450 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Le Plessis-Robinson

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à Evreux

209 450 €

90 m² / 1 110 m²

3 pièces

ORPI Select'Immo Pacy-sur-Eure

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Découvrez cette charmante maison de 90m² située à 5 minutes de Pacy-sur-Eure, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature qui offre un cadre de vie agréable et confortable !

Dès l'entrée, profitez de son double séjour lumineux et de sa cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un W.C indépendant. A l'étage, un palier à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou coin lecture cocooning, et deux chambres en enfilades dont une avec balcon.
A l'extérieur, avec un jardin privatif de 1110m² vous trouverez une dépendance avec une arrivée d'eau et une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, ainsi qu'un garage. Un système de récupération des eaux de pluies est également installé.

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée pour améliorer votre confort, ou de créer une cuisine d'été.

Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 16719

Référence: MJ1X-RLN-SY0
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr