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Cozynergy

à Toulouse

Rare sur le marché – local commercial avec vitrines

Name: Rare sur le marché – local commercial avec vitrines
SKU: JG-1994
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

— Quimper 29000 —

274 000 €

68 m²

2 pièces

KELLER WILLIAMS OCÉAN OUEST

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RARE SUR LE MARCHÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES

Situé dans un emplacement privilégié sur les très prisés quais de l'Odet, ce local commercial de 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour développer votre activité.

Points forts :
- Adresse recherchée avec un flux piéton et automobile régulier
- Grande vitrine assurant luminosité et mise en valeur de votre activité
- Surface fonctionnelle et modulable d'environ 68 m²

Une opportunité rare et exclusive, à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: JG-1994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 34 €.

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2022

Coûts annuels estimés : 2 292 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr