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A vendre maison familiale de 137 m² dans un cadre idyllique entre mer et campagne
— Locmaria-Plouzane 29280 —
476 190 €
137 m² / 3 700 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Entre mer et campagne, découvrez cette maison avec façade en pierre pleine de charme, d'une surface de 137 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain boisé et arboré de 3 700 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité de la mer.
La maison propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda orientée sud, une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une terrasse exposée Sud Ouest, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une une salle de bain.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, stationnement).
Saine et entretenue, la maison nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel. Son terrain arboré confère au lieu une atmosphère naturelle et pleine de charme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire entre terre et mer, dans un cadre calme et préservé.
Pour toute information ou visite n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison propose un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda orientée sud, une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une terrasse exposée Sud Ouest, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une une salle de bain.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC complètent l'ensemble.
Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, stationnement).
Saine et entretenue, la maison nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel. Son terrain arboré confère au lieu une atmosphère naturelle et pleine de charme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire entre terre et mer, dans un cadre calme et préservé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: EL-1991
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison familiale de 137 m² dans un cadre idyllique entre mer et campagne
476 190 €
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