Immeuble de rapport - opportunité d’investissement dans le cœur historique de douai

Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport à même de vous apporter un bon rendement locatif ? Ne ratez pas cette opportunité dans le centre historique de Douai, l’une des villes les plus attractives en termes de rentabilité dans le nord de la France.
Situé à proximité du palais de justice, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien, libre de toute occupation, se décompose en deux parties :
Un immeuble résidentiel doté d’une vaste entrée en rez-de-chaussée présente trois logements :
Un T2 de 41 m2 au premier étage
Un T3 de 58 m2 au deuxième étage en configuration triplex
Un T2 de 35 m2 au deuxième étage
Bénéficiant d’un chauffage central au gaz récemment refait, les logements demanderont à être confortés pour exprimer leur plein potentiel.
Un local commercial de 38 m2 complète cet ensemble avec une visibilité remarquable sur rue. Entièrement carrelé, il est également doté d'une cave aménagée en cuisine professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez Sylvain PERRET au [Coordonnées masquées] ou l’agence au [Coordonnées masquées].
Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES